1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+15.4%
足立区
56.4万円/㎡
前年比+3.9%
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グリーンパーク東綾瀬III
東京都足立区東和一丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩11分
1988年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
3,778万円
62.9万円/㎡
2,354
3,303
4,253
5,203
AI査定結果
推定相場価格
3,778万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,303万円〜4,253万円
55.0万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月29日
グリーンパーク東綾瀬III
3,450万円（57.5万円/㎡）/ 5階 / 60.02㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 3,450万円 | 57.5万円 | 5階 | 60.02㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/24 | 3,280万円 | 54.6万円 | 3階 | 60.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/28 | 3,480万円 | 58.0万円 | 3階 | 60.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 53.3万円 | 4階 | 61.68㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/27 | 3,390万円 | 55.0万円 | 4階 | 61.68㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は54.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | グリーンパーク東綾瀬III 足立区東和一丁目 | 亀有駅11分 | 3,450万円 | 57.5万円 | 60.02㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/02 | コスモ亀有サウスコート 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,999万円 | 46.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/07 | グリーンパーク綾瀬公園通りII 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ナイスアーバン亀有 足立区中川四丁目 | 駅分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/14 | エスエスケーグリーンパーク千住4丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,480万円 | 61.4万円 | 56.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/19 | SSKグリーンパーク千住4丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,580万円 | 67.0万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 58.6万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/07 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 2,680万円 | 43.6万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/20 | ライオンズマンション西新井本町 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅10分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/30 | SEEDS西日暮里 足立区扇三丁目 | 扇大橋駅2分 | 3,280万円 | 57.6万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/18 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,298万円 | 44.1万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2026/05/24 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,298万円 | 60.1万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/25 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅12分 | 2,280万円 | 45.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/17 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,798万円 | 43.3万円 | 64.69㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/20 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,250万円 | 64.2万円 | 50.6㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/07 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,980万円 | 56.5万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/02 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,990万円 | 56.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、足立区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は足立区の平均と比較して2%割高です。
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東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1994年築 / 7階建 / 34戸 / RC造